법학14 전세 사기 : 부동산 시장의 그림자 부동산 시장의 현실과 갭 투자의 위험 2010년대 말부터, 집값의 하락이 본격화됨에 따라 갭 투자를 한 집주인들이 투자 실패로 파산하는 사례들이 늘어나고 있습니다. 집값이 하락하는 상황에서 집주인이 소유한 부동산이 깡통주택으로 전락하면서 세입자들은 고스란히 그 피해를 보고 있습니다. 전세금을 지불한 세입자들은 부동산 가치 하락에 따른 집주인의 갭 투자 실패로 인해 영향을 받으며, 파산하는 집주인과 함께 집이 깡통주택으로 전락하는 경우가 많이 발생하고 있습니다. 따라서, 이러한 현상을 잘 이해하기 위해서는 현재 부동산 시장의 현실과 갭 투자의 위험에 대한 인식을 제고할 필요가 있습니다. 전세사기의 증가와 청년층의 피해 특히, 최근에는 집주인 중 의도적으로 세입자의 전세금을 가로채기 위해 전세사기를 일으켜 .. 2024. 3. 25. 비트코인의 기술적 특성과 범죄 연계 가상화폐인 비트코인은 혁신적인 기술을 바탕으로 등장하였으며, 이는 전통적인 금융 시스템과는 다른 특성을 지니고 있습니다. 비트코인 거래는 중앙 기관이 아닌 분산된 네트워크를 통해 이루어지며, 거래의 익명성과 신속성이 그 특징입니다. 이러한 기술적 특성은 불법 활동과의 연계를 우려하게 만들고 있습니다. 특히 익명성은 범죄자들이 자금세탁, 마약거래, 도박 등을 수행하는 데에 적극적으로 활용되고 있습니다. 비트코인을 통한 범죄 행위의 종류 비트코인을 이용한 범죄 활동은 다양한 형태로 나타날 수 있습니다. 대표적인 예로는 자금세탁, 마약밀매, 사기, 해킹 등이 있습니다. 비트코인의 익명성과 상대적으로 낮은 규제로 인해 범죄자는 이를 이용해 법 집행 기관의 감시를 피하고 불법 활동을 수행할 수 있습니다. 블록체인.. 2024. 3. 22. 명예훼손 : 말과 글의 무게 명예훼손의 의미 명예훼손은 개인의 명예나 신용을 훼손하는 행위입니다. 이는 일반적으로 개인의 명예를 훼손할 수 있는 사실을 비방, 욕설, 공표함으로써 이루어지며, 사회에서 개인이 인정받는 지위나 평판을 손상시키는 행위로 간주됩니다. 명예훼손은 사회질서를 유지하고 개인의 개인적 가치를 보호하기 위해 법률에 의해 엄중하게 처벌됩니다. 법률적 측면에서의 명예훼손 명예훼손은 형법에서 법적 책임을 규정하고 있는 '명예'라는 사회적, 인간적 가치를 침해하는 행위입니다. 형법 제307조에 따르면 명예훼손죄는 크게 두 가지로 구분됩니다. 첫째, 사실이 공개된 명예훼손죄로, 이 경우에는 2년 이하의 징역이나 유기징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처해집니다. 두 번째는 허위사실을 공개적으로 기재한 명예훼손죄로, 이 경우.. 2024. 3. 22. 어린이 보호구역에서의 "스쿨존 사고" “어린이보호구역(스쿨존)”은 교통사고로부터 어린이를 보호할 필요성이 인정되어 지정된 구역을 의미하며, 해당 구역에서 자동차등은 시속 30킬로미터 이내로 주행하여야 합니다. 만약, 자동차(원동기장치자전거 포함) 운전자가 위와 같은 통행속도 제한 등의 안전운전 의무를 위반하여 13세 미만 어린이가 상해 또는 사망에 이르는 경우에는 가중처벌됩니다. 어린이보호구역(스쿨존) 사고에 대한 가중처벌 어린이보호구역(스쿨존) 사고에 대해 가중처벌하도록 규정한 법안은 도로교통법과 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률(특가법)에 관련한 개정안으로 2019년 12월 24일 공포되어 시행된 법안입니다. 이 법에는 어린이 보호구역에서 안전운전 의무를 위반해 어린이가 다치거나 사망한 교통사고에 대해서는 합의나 보험 여부와 관계없이 엄.. 2024. 3. 21. 이전 1 2 3 4 다음
